Сайты:
7 4 7 3 8
Отзывы:
1 0 9 4

Какой процент налога на недвижимость от кадастровой стоимости

После изменения налогов на имущество в законе появилась глава о налоге на квартиры, дачи, комнаты, мастерские и "недострои". Налог с этого времени будет насчитываться из кадастровой стоимости - она должна быть приблизительно похожа на к рыночной. Чем дороже оценят объект, тем больше начисляться будет налог. Переход от инвентарной к кадастровой оценки будет происходить в течении 5 лет. 

Новый налог касается такой недвижимости:

  • дом;
  • комната в коммуналке;
  • квартира;
  • машино-место;
  • гараж;
  • помещения - ателье, мастерские, библиотеки, галереи, негосударственные музеи;
  • хозпостройки площадью до 50м2.

Кадастровая стоимость - это стоимость на рынке недвижимости, которую рассчитывают в Кадастровой палате. Государственная кадастровая оценка будет проводиться один раз на 3 года. Меняться будет в зависимости от цен на рынке. Если кадастровая стоимость не будет устраивать владельца, можно обращаться в суд для пересмотра. 

Какой процент налога на недвижимость от кадастровой стоимости надо будет платить, можно узнать на интернет-сайте реестра. Для этого надо заполнить анкету с данными о недвижимости. 

Если объект новопостроенный и у него нет кадастровой оценки, надо обратиться в специальные органы для вызова техника, который сделает паспорт и оценку.

Кто будет иметь льготы? Это:

  • пенсионеры;
  • ветераны войны;
  • инвалиды І, ІІ группы;
  • ликвидаторы аварии на ЧАЕС.

Стоит заметить, что для льготы можно выбрать один объект недвижимости. Все это сделано, чтобы родственники не имели возможности переписывать на льготника имущество. Также предусмотрены налоговые вычеты на 1 объект, который выбирает плательщик. 

На недвижимость введена 3-хуровневая ставка налога:

  • 0,1% от кадастровой стоимости на жилые помещения, гаражи, недострои;
  • 0,5% - для прочих объектов;
  • 2% - для элитной недвижимости.

Если человеку принадлежит только некая доля в недвижимости, то налог будет рассчитываться исходя с метров, которые имеет налогоплательщик. 

Такая практика налогов принесет дополнительные средства в бюджет.