Сайты:
7 4 7 3 8
Отзывы:
1 0 9 3

Покупка квартиры какие документы нужно требовать с продавца

Покупка квартиры какие документы нужно требовать с продавца - информация, которая интересует практического каждого потенциального покупателя недвижимости. Если вы собираетесь купить квартиру и при этом у вас нет проблем с деньгами - то вы действительно счастливый человек. Однако сам процесс покупки довольно сложный и требует определенной компетенции. Перед оформлением сделки нужно собрать определенные документы, научиться правильно их заполнять и изучить порядок регистрации всех бумаг.

Список документов для покупки квартиры

Покупка заветной квартиры - ответственный процесс, поэтому вам понадобится специалист в области недвижимости, который поможет собрать все требуемые документы и заключить выгодную сделку.

Посмотрите на список документов, которые понадобятся вам для покупки жилья:

  1. Паспорт или иной документ способный доказать вашу личность. Лица, которые еще не достигли 14-летнего возраста должны иметь в наличии свидетельство о рождении. Лицам в возрасте от 14 до 18 лет понадобится как паспорт, так и удостоверение о рождении.
  2. Если вы женаты, то ваш супруг / супруга должен дать заверенное нотариусом позволение на покупку квартиры.
  3. Если покупка осуществляется на основе договоренности, то последняя должна иметь срок действия и быть заверенной нотариусом.
  4. При покупке жилья в ипотеку предоставляется пакет документов, подтверждающий ваше стабильное финансовое состояние.
  5. Наличие договора купли-продажи, который подписывается обеими сторонами.

Если вы приобретаете квартиру, то должны знать, какие документы необходимо требовать с продавца:

  • Паспорт;
  • Специальная форма, в которой расположена схема;
  • Правоустанавливающие документы;
  • Справочный материал, который указывает о том, что у человека нет серьёзных задолженностей;
  • Копия или оригинал финансово-лицевого счета;
  • Выписка из специальной домовой книги;
  • Если собственником является ребенок, то продавец должен взять в органах опеки и попечительства специальное разрешение;
  • Справка из государственного органа об оплате налога;
  • При наличии супруга / супруги продавец должен предъявить заверенное нотариусом согласие на продажу.

Как ранее отмечалось, покупка квартиры требует определенных знаний и компетентности. Однако собрав все необходимые бумаги, вы сможете быть уверенными в успешности заключения сделки. Таким образом, ознакомившись заранее со всеми вопросами, которые могут возникнуть при покупке, она станет для вас самой меньшей проблемой.